房屋鑒定案例
{}房屋改造結構的安全鑒定：此類型的房屋主要是改造內部整體結
房屋鑒定，能夠保障房屋使用人在使用中的安全性
施工周邊房屋安全鑒定基坑開挖和基礎工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋
{}房屋改造結構的安全鑒定：此類型的房屋主要是改造內部整體結
1、應具有明確的計算簡圖和合理的地震作用傳遞途徑。2、應避免因部分結構或構件破壞而導致整個結構喪失抗震能力或對重力荷載的承載能力。3、應具備必要的抗震承載力,良好的變形能力和消耗地震能量的能力。4、對可能出現的薄弱部位,應采取措施提高其抗震能力。
1、擅自改變房屋原設計用途或者使用性質；2、超過設計標準、規范，增加房屋使用荷載；3、對于損壞或者擅自改動房屋原有的消防、電力、給排水、供暖、節能等設備及設施導致房屋質量受影響的行為；4、拆除承重墻，并在承重墻上入行壁柜、洞口（含門窗，下同）開挖或者把洞口擴張；5、在樓面、屋面結構層開鑿洞口或者擴大洞口（...
此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新居屋增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否滿意規范的要求。
1、混凝土結構構件應控制截面尺寸和受力鋼筋、箍筋的設置,防止剪切破壞先于彎曲破壞、混凝土的壓潰先于鋼筋的屈服、鋼筋的錨固粘結破壞先于鋼筋破壞。2、預應力混凝土構件,應配有足夠的非預應力鋼筋。3、鋼結構構件的尺寸應合理控制,避免局部失穩或整個構件失穩。4、多、高層的混凝土樓、屋蓋宜優先采用現澆混凝土板。當采用...
1、宜有多道抗震防線。2、宜具有合理的剛度和承載力分布,避免因局部削弱或突變形成薄弱部位,產生過大的應力集中或塑性變形集中。3、結構在兩個主軸方向的動力特性宜相近。
此類型鑒定對局部某一單個構件入行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發鋪的跡象等入行具體地查勘鑒定。
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